首厚·大家即将精彩亮相，打造京城养老服务行业新标杆

2019-01-02 14:47:38 作者：来源：

　　据悉,位于京城二环核心区的首厚·大家(友谊健康社区) 品质医养居所在经过一段时间的试运行之后,即将于元月6日正式开放运营,届时还将在项目举办盛大的启动仪式及养老专题论坛,针对前来参加活动的嘉宾朋友,还有精彩的体验活动与抽奖环节,十分令人期待。

　　首厚·大家(友谊健康社区),京城核心区首屈一指的品质医养居所

　　众所周知,当前我国加速进入了老龄化社会,据相关机构统计数据显示,预计到2020年中国的老龄人口将达到2.5个亿,而北京是中国老龄化态势最具代表性的城市之一。截至2017年底,全市共有户籍老年人口333.3万,占全市户籍总人口的24.5%。其中,65周岁以上的有219.9万。而西城区的形势更备受关注,截至2016年底,全区户籍老年人口已达到39万多。

　　一端是日益蓬勃的养老市场需求,另一端则是亟待提升的有效养老供给。2014年底,据北京发布的《北京市养老机构发展研究报告》显示,在养老院选址的空间区域选择方面,位于二环、三环、四环以内的只有20家、15家、16家,五环、六环、六环外则分别有26家、85家、216家。近九成的养老院在五环及以外地区,平均入住率低于50%。与此形成对比的是,位于城区的养老机构数量较少。

　　北京市区土地资源紧缺,在人口老龄化和产业升级改造的大背景下,审批新地建养老机构的可能性非常小。随着《北京城市总体规划》的发布,一些国企老旧空间势必将会转作其他用途,而改造成养老设施,将会是一个趋势。正是在这样的大背景下,首厚·大家(友谊健康社区)华丽登场,它是由四星级的新北纬饭店经过适老化改造而成的,一经亮相便受到了市场的高度关注。在城区黄金位置建立时尚养老社区,不仅是绝无仅有的特殊案例,也成为现有养老模式下的一种有利补充。

　　能在城市核心区享受到高品质的颐养服务,又能够充分享受到城市核心生活区的繁华与便捷,不用离开老街旧邻,一切都是熟悉的老城味道,随时回家,儿女们随时过来探望,这样优质的第二居所,自然会深得项目周边的老年人的垂青。

　　为什么说首厚·大家(友谊健康社区)是京城核心区首屈一指的品质医养居所呢?这就不得不说说该项目的前世今生,这个西城区规模最大的养老项目由央企中国诚通、市属国企首旅集团和厚朴资本三方联手打造,总面积达40000平方米。项目与酒店密不可分,它分为两部分,其中活力老人居住的“健康生活社区”,由新北纬饭店改造而成,与之相邻的如家酒店将被改造成“等级照护社区”,供需要护理和康复的老人居住。

　　首厚·大家(友谊健康社区)虽然身处闹市,却闹中有静,大养于市,首都核心区丰富的医疗资源免去了老人就医难的后顾之忧,“临近亲友、医疗保障、丰富生活”成为了该项目的特色,也是区别于普通养老项目的优势所在。

　　首厚·大家(友谊健康社区),软硬件优势独特,非一般养老项目可比

　　与一般的养老项目相比,首厚·大家(友谊健康社区)项目具有六大明显的独特优势:

　　第一,品牌优势。

　　首厚·大家(友谊健康社区)由三大股东首旅集团、厚朴投资(亚洲顶级私募基金)、以及中国健康养老集团(央企)联袂打造,依托央企、国企的强大实力及良好的品牌优势,项目一经推出便具有先天的优势,国企品牌,值得信赖。项目方其选址地正是原为首旅旗下新北纬饭店和如家酒店,经过适老化改造成了这个有三类居住户型可选择、可满足老人归属、户外会客、修身养性、和情感交互等不同需求的健康生活社区,目标是打造一个“持续照料”社区服务体系。彻底颠覆了单纯的“照顾”理念,用全方位、专业化的养老服务让老人“自主、快乐的”生活,并给予他们像家人一样的关怀。

　　第二,区位优势

　　首厚·大家(友谊健康社区),位于西城区西经路11号,南二环、核心区,遥望祈年殿,尊享皇城静谧时光。总建筑面积40000平方米的首厚康健友谊养老社区,能够为自理、半自理以及失能、失智长者提供涵盖餐饮、医疗、照护、娱乐、康复等在内的全方位照护和服务。相较于传统养老院在郊区荒凉的楼宇、冷清的花园,首厚·大家(友谊健康社区)绝佳是市中心位置,让老人们可以随时往返探亲访友,享受家庭的天伦之乐;家人若来公寓探望也极为便利,免去了舟车劳顿之苦。

　　第三,资源优势

　　首厚·大家(友谊健康社区)与知名三甲医院——北京友谊医院一路之隔,步行十分钟内还有宣武中医院,周边3公里范围内更能到达北京医院及宣武医院,众多的三甲医院为最需要“医疗资源安全感”的老人们提供了强大的健康后盾和保障。除此之外,公寓毗邻天坛、陶然亭公园,让老人们在享受城中生活便利的同时,也能闹出取静,尽享生活的闲适与安逸;近旁的天桥演艺区则让周边充盈着浓厚的文化氛围,而日后将落成于此的演艺文化创意园区及先农坛坛墙文化公园也将为这里增添更多韵致。

　　第四,产品优势

　　首厚·大家(友谊健康社区)项目致力于为不同老人提供多类型、多层次的服务,健康生活区为健康活力老人提供丰富生活及精神文化需求,功能分区的公共空间、丰富的社会活动、健康与美好的生活方式,满足老人全方位生活需求。

　　等级照护区为失能、半失能老人提供专业的医疗和康复照护,引入日本最大养老服务机构“日医学馆”,提供专业、有爱、医养结合、人性化的照护服务。

　　在产品设计上,突出适老化与智能化:以无障碍空间为基础,把适老化设计渗透到老人可能触碰到的每一个角落。比如设置了无障碍卫生间、单向刷卡式门禁等;比如家具采用全环保材质的圆角设计家具、智能床垫,消除安全隐患;再比如融入更多智能设施,新风系统、中央空调、入侵报警、楼宇自控、无线网络、可穿戴设备等等,使得每一个细节都充分考虑到老年人生活的舒适与便捷。

　　8000㎡公共活动区域,不仅在市区养老机构中绝无仅有,在整个北京及其周边的养老机构中,也非常少见。这里包含特色餐饮、棋牌麻将,乒乓健身,舞蹈瑜伽,影音歌唱等功能空间,一应俱全。

　　第五,服务优势

　　除了产品硬件上的突出优势,首厚·大家(友谊健康社区)在服务上极富特色。

　　首先是医养结合,首厚·大家(友谊健康社区)除了临近三甲医院拥有丰富便捷的医疗资源之外,还与日本排名第一且最大的养老服务机构——日医学馆合作,为有需要的老人提供专业照护服务。日医学馆成立于1973年8月,是日本最大的养老服务公司。自1968年来历经半个世纪,日医学馆在日本积累了丰富的实践经验,深受各界信赖。

　　其次是七大特色服务,首厚·大家(友谊健康社区)引进“台湾高龄长者专业服务”管理模式,为老人提供生活管家、健康管理、专业社工、安全服务、居家服务、物业服务、餐饮服务等涵盖老人生活方方面面的服务细节。就拿餐饮服务来说吧,首厚·大家(友谊健康社区)由于是基于星级酒店改造而成,其部分服务人员,比如厨师、服务员、客房服务、前厅接待等,也转型加入了养老服务团队。去年8月,酒店的厨师长张铁军和营养师李国兴就去台湾学习了老年餐的制作。学习结束时,他们给台湾老人做了一顿饭。四道菜,不仅少盐少油,而且味道还很棒,老人们反响不错。如今,他们设计出多套菜单,保证友谊健康社区的老人们每天用餐都不重样。首厚·大家(友谊健康社区)强调“回归家庭”的感觉,所以菜品都是以家常风味为主。而且,老年餐必须适应老人的饮食习惯和身体条件,在营养上能够照顾老年人的需求,还不能太肥腻。服务之用心,可见一斑。

　　第六,价格优势

　　近年来,很多老年人都在抱怨:“现在养老院太贵了,根本住不起”、“我们老两口的退休金加起来都不够”……一时间,“天价养老院”、“五星级酒店式养老院”等名词不断出现在人们视野中,颠覆着普通大众对养老机构的传统认识。而且,稍微品质高的养老机构往往是一房难求。排队等候的现象非常突出。但是,首厚·大家(友谊健康社区)的出现,彻底颠覆了“养老机构住不起”的认知。成为会员,每个月仅需缴纳四五千元的服务费,便可以享受无微不至的高品质服务,会员尊享七大权益:可溢价转让(养老需求日益旺盛的当前,会员权益溢价空间非常大,如果要转让给他人,通过首厚平台转让即可实现);可他人入住(会员本人不住的情况下可指定亲属或其他满足条件的第三人入住,会员指定的直系亲属可继承房间的租赁及使用权利);可委托代租(会员暂时不住的情况下可返租给养老运营公司,坐享收益回报);可优先入住(当会员托管房屋未到期时,如家人有入住需求,可享受优先入住);可优先续期(会员享有四十年的房间使用期限,四十年后会员可选择全额退回会员费或具备优先续期);可原价退回(三年之后退租可全额退回会员费);可优享照护(当入住人的身体状况发生变化时,会员可优先入住配套的持续照护社区(友谊社区会员可入住日医学馆),享受一站式持续照护服务。